Garageombyggnad till hemmakontor med isolering i Käglinge, Oxie

Projektet omfattade en komplett ombyggnad av ett fristående garage till ett modernt hemmakontor i Käglinge, Oxie åt en barnfamilj som arbetade mycket hemifrån. Utrymmet hade tidigare använts för förvaring och parkering och förvandlades till en tyst, varm och funktionell arbetsmiljö med stabil uppkoppling och bra belysning. Arbetet slutfördes under 2026 med tydligt fokus på energieffektivitet, fuktsäkerhet och en sober finish som matchade husets övriga uttryck.

Från kallgarage till komplett arbetsrum

Ombyggnaden inleddes med en noggrann förstudie där vi dokumenterade befintligt skick, dimensioner och potentiella köldbryggor. Vi genomförde fuktmätningar i betongplattan och kontrollerade ventilation och dräneringsförhållanden runt sockeln. Portöppningen demonterades varsamt och ersattes med ett isolerat regelverk samt ett fast fönsterparti som gav behagligt dagsljus utan bländning. Befintliga ytskikt i väggar och tak togs ned för att ge plats åt nytt regelverk, eldragning och klimatskikt. Golvet uppgraderades med ett kapillärbrytande skikt och isolering ovan befintlig betong, därefter lades elgolvvärme och ett flytande laminatgolv med integrerad stegljudsdämpning. I väggar och tak monterades ett stabilt regelverk i C24, följt av mineralullsisolering i rätt dimension för utrymmet, ångbroms och noggrant tejpade skarvar för lufttäthet. Vi klädde väggarna med OSB bakom gips för att ge skruvfasthet för hyllor och skåp, medan taket försågs med gips och försänkt list för en ren övergång mot vägg. Elsystemet uppgraderades med nya grupper, jordfelsbrytare och en genomtänkt placering av uttag, inklusive dubbla RJ45 Cat6-uttag vid skrivbordsplatsen. Belysningen byggdes med dimbara LED-spotlights i tak samt en linjär arbetsbelysning över skrivbordszonen. Ventilationen förstärktes med en vägghängd, tystgående enhet med värmeåtervinning, kompletterad med justerbar tilluft. Vi installerade även en ny isolerad ytterdörr med brytskydd och tröskel anpassad för invändig nivå. Alla genomföringar tätades och dokumenterades, och ytskikten avslutades med målning i neutrala kulörer som gav lugn arbetskänsla. Slutligen monterades listverk, foder och en diskret platsbyggd förvaring som rymde skrivare och arkiv. Hela ombyggnaden följde gällande krav på fuktsäkerhet, brand och energi, och rummet levererades färdigt för inflyttning med drift- och skötselinstruktioner.

1. 1
   Planering och förstudie

   Behov, funktioner och tidsram kartlades tillsammans med kunden. Vi genomförde platsbesök, mätningar och tog fram ritningar, materialval och lösningar för energi, fukt och ljud.

2. 2
   Produktion och installation

   Rivning och förberedelser utfördes, därefter monterades isolering, ångbroms och nytt regelverk. El, nätverk, belysning och ventilation installerades och ytskikt målades och golv lades.

3. 3
   Kontroll och överlämning

   Täthetsdetaljer, funktion på värme och ventilation samt el dokumenterades och testades. Utrymmet städades, egenkontroller överlämnades och kunden tog kontoret i bruk samma vecka.